Estimation théorique
Chemin du Val d Ardenne,83200 Le Revest les Eaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Val d Ardenne,83200-Le Revest les Eaux indique un avis de valeur compris entre 462.000€ et 522.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.620€ et 5.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 522.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 522.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-01 | 719 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 94 | 0 | 300000€ | 3191€ |
2021-12-10 | 716 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 100 | 504 | 480200€ | 4802€ |
2022-06-30 | 718 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 96 | 0 | 230000€ | 2396€ |
2022-08-10 | 563 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 100 | 507 | 365900€ | 3659€ |
2021-07-09 | 802 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 109 | 328 | 498750€ | 4576€ |
2020-07-28 | 37 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 525 | 330000€ | 3750€ |
2021-06-28 | 601 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 100 | 820 | 493120€ | 4931€ |
2022-05-24 | 3 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 84 | 500 | 420000€ | 5000€ |
2021-08-18 | 5407 | LE PILON | 4 | 170 | 500 | 832990€ | 4900€ |
2022-08-18 | 303 | CHE DU PILON | 5 | 76 | 384 | 375000€ | 4934€ |
2019-07-02 | 952 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 81 | 0 | 135000€ | 1667€ |
2019-07-02 | 970 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 70 | 0 | 135000€ | 1929€ |
2021-06-01 | 241 | CHE DU PILON | 4 | 85 | 0 | 370000€ | 4353€ |
2021-08-23 | 9 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 107 | 125 | 483880€ | 4522€ |
2022-06-13 | 32 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 130 | 1483 | 466000€ | 3585€ |
2023-01-20 | 333 | CHE DE LA GARDANNE | 2 | 43 | 0 | 320000€ | 7442€ |
2022-06-30 | 333 | CHE DE LA GARDANNE | 4 | 96 | 0 | 522120€ | 5439€ |
2021-04-21 | 527 | CHE DE LA SALVATTE | 3 | 103 | 0 | 422500€ | 4102€ |
2023-02-24 | 278 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 102 | 0 | 415500€ | 4074€ |
2020-10-30 | 230 | CHE DU PILON | 4 | 90 | 482 | 487000€ | 5411€ |
2023-02-07 | 1087 | CHE DU VAL D ARDENNE | 5 | 121 | 607 | 592750€ | 4899€ |
2021-05-31 | 5 | LOT LE VAL D ARDENE | 5 | 120 | 1058 | 600000€ | 5000€ |
2021-04-29 | 4 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 0 | 403850€ | 4589€ |
2022-06-23 | 4 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 0 | 458450€ | 5210€ |
2021-10-22 | 5404 | LE PILON | 6 | 97 | 413 | 470000€ | 4845€ |
2021-01-27 | 5212 | LA ROUSTANE | 4 | 90 | 1146 | 365900€ | 4066€ |
2023-04-07 | 45 | LOT LES ABEILLES D OR | 3 | 91 | 500 | 583000€ | 6407€ |
2021-03-19 | 5 | CHE DE LA TOUCASSE | 5 | 83 | 0 | 495000€ | 5964€ |
2022-07-18 | 268 | RTE GENERAL DE GAULLE | 5 | 111 | 500 | 488334€ | 4399€ |
2022-11-16 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 102 | 605 | 502000€ | 4922€ |
2022-05-25 | 5208 | COSTE BELLE | 6 | 83 | 0 | 450000€ | 5422€ |
2020-06-04 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 84 | 428 | 195000€ | 2321€ |
2019-07-22 | 413 | CHE DE LA SALVATTE | 6 | 125 | 441 | 132000€ | 1056€ |
2019-05-23 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 256 | 262500€ | 3977€ |
2023-04-06 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 256 | 335000€ | 5076€ |
2022-06-11 | 73 | CHE DE LA FOUX | 4 | 60 | 665 | 530200€ | 8837€ |
2022-07-01 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 7 | 162 | 1000 | 637500€ | 3935€ |
2019-09-02 | 274 | LES CAMPS | 1 | 35 | 592 | 100000€ | 2857€ |
2021-03-26 | 274 | LES CAMPS | 1 | 35 | 592 | 110000€ | 3143€ |
2022-11-15 | 9003 | RTE GENERAL DE GAULLE | 6 | 189 | 500 | 615000€ | 3254€ |
2020-10-27 | 14 | LOT VALLON DES OLIVIERS | 5 | 150 | 685 | 520000€ | 3467€ |
2022-09-02 | 224 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 102 | 500 | 527300€ | 5170€ |
2020-09-17 | 5353 | DARDENNE | 3 | 76 | 507 | 280000€ | 3684€ |
2022-10-04 | 11 | LOT VALLON DES OLIVIERS | 4 | 142 | 1577 | 649470€ | 4574€ |
2021-09-27 | 413 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 115 | 0 | 517700€ | 4502€ |
2023-02-24 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 3 | 55 | 504 | 510000€ | 9273€ |
2021-07-09 | 1366 | CHE DU VAL D ARDENNE | 7 | 191 | 396 | 619100€ | 3241€ |
2021-08-09 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 99 | 148 | 324900€ | 3282€ |
2021-02-19 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 114 | 220 | 355000€ | 3114€ |
2022-04-11 | 9006 | CHE DU CHATEAU | 5 | 90 | 0 | 424000€ | 4711€ |
2019-08-28 | 574 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 156 | 600 | 461000€ | 2955€ |
2019-05-10 | 680 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 85 | 603 | 369500€ | 4347€ |
2019-06-21 | 1232 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 93 | 0 | 415000€ | 4462€ |
2021-04-23 | 698 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 118 | 147 | 467500€ | 3962€ |
2019-07-03 | 614 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 110 | 454 | 426600€ | 3878€ |
2020-06-08 | 9030 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 120 | 0 | 375000€ | 3125€ |
2022-10-11 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 97 | 293149€ | 4510€ |
2021-04-06 | 157 | RUE MARECHAL FOCH | 2 | 60 | 40 | 203000€ | 3383€ |
2021-08-25 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 115 | 280350€ | 4313€ |
2021-11-18 | 288 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 103 | 610 | 466000€ | 4524€ |
2022-06-20 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 79 | 141 | 339000€ | 4291€ |
2019-11-12 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 157 | 310000€ | 3924€ |
2022-12-21 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 157 | 390000€ | 4937€ |
2021-02-05 | 832 | RTE DU BARRAGE | 4 | 158 | 1134 | 610000€ | 3861€ |
2023-05-05 | 133 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 88 | 50 | 327000€ | 3716€ |
2021-08-23 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 79 | 147 | 326779€ | 4136€ |
2022-01-20 | 63 | CHE DU VAL DARDENNES | 5 | 141 | 500 | 541500€ | 3840€ |
2020-02-04 | 110 | CHE DU CHATEAU | 4 | 149 | 0 | 1003380€ | 6734€ |
2020-07-21 | 18 | RUE ANTOINE VIALE | 4 | 80 | 48 | 161000€ | 2013€ |
2023-03-31 | 381 | CHE DES CAMPS | 4 | 135 | 1500 | 676650€ | 5012€ |
2021-06-08 | 457 | CHE DES CAMPS | 2 | 57 | 37 | 40000€ | 702€ |
2021-05-18 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 30 | 42 | 190000€ | 6333€ |
2019-11-15 | 79 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 43 | 175000€ | 1944€ |
2021-06-28 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 401 | 348115€ | 4407€ |
2020-07-30 | 63 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 126 | 695 | 472180€ | 3747€ |
2023-06-27 | 5 | RUE CARNOT | 3 | 60 | 33 | 185000€ | 3083€ |
2021-08-19 | 1 | AV DES POILUS | 1 | 55 | 138 | 265000€ | 4818€ |
2021-03-31 | 12 | RUE CARNOT | 4 | 70 | 47 | 260000€ | 3714€ |
2023-04-03 | 663 | CHE DES CAMPS | 3 | 65 | 369 | 349000€ | 5369€ |
2020-02-17 | 165 | IMP DE LA SALVATTE | 4 | 107 | 607 | 415000€ | 3879€ |
2019-07-16 | 33 | RUE CARNOT | 2 | 41 | 44 | 183200€ | 4468€ |
2022-06-20 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 57 | 34 | 178290€ | 3128€ |
2023-03-14 | 2 | RUE CARNOT | 3 | 90 | 63 | 290000€ | 3222€ |
2019-08-02 | 375 | CHE DU CHATEAU | 3 | 167 | 500 | 455000€ | 2725€ |
2021-06-30 | 404 | RTE DE LA VALETTE | 5 | 160 | 901 | 554000€ | 3463€ |
2020-05-29 | 1058 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 122 | 606 | 330000€ | 2705€ |
2021-08-12 | 1062 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 556 | 467800€ | 4924€ |
2019-09-16 | 886 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 146 | 487 | 385000€ | 2637€ |
2021-06-21 | 886 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 146 | 487 | 415623€ | 2847€ |
2020-12-08 | 4 | CHE DE MALVALLON | 4 | 100 | 525 | 354000€ | 3540€ |
2019-05-24 | 140 | AV M. ROUQUIER ET J. BORDINO | 5 | 113 | 576 | 375850€ | 3326€ |
2019-05-10 | 20 | CHE DU BEAL | 7 | 160 | 733 | 473000€ | 2956€ |
2022-06-09 | 222 | IMP DE LA SALVATTE | 2 | 145 | 1090 | 589050€ | 4062€ |
2019-08-02 | 644 | RTE DE LA VALETTE | 4 | 90 | 68 | 250000€ | 2778€ |
2020-01-24 | 438 | RTE DE LA VALETTE | 4 | 78 | 272 | 241000€ | 3090€ |
2022-06-28 | 5003 | CHE DE FONTANIEU | 5 | 140 | 799 | 517500€ | 3696€ |
2020-09-02 | 8 | CHE DE MALVALLON | 4 | 88 | 508 | 324090€ | 3683€ |
2023-02-21 | 5521 | EYGOUT | 4 | 64 | 3851 | 280000€ | 4375€ |
2021-06-18 | 17 | ZAC DE LA GRENETTE | 3 | 75 | 322 | 250000€ | 3333€ |
2021-02-05 | 352 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 73 | 525 | 300000€ | 4110€ |
2020-12-23 | 326 | CHE DE LA TOURAVELLE | 1 | 95 | 997 | 465100€ | 4896€ |
2019-05-28 | 4 | LE GRAND VALLON | 4 | 84 | 224 | 299900€ | 3570€ |
2022-04-25 | 68 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 100 | 539 | 452000€ | 4520€ |
2019-10-18 | 85 | CHEM SAINT PONS | 4 | 87 | 500 | 308500€ | 3546€ |
2021-08-27 | 508 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 134 | 600 | 399000€ | 2978€ |
2021-09-17 | 15 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 90 | 512 | 330000€ | 3667€ |
2022-09-01 | 15 | ZAC DE LA GRENETTE | 5 | 110 | 512 | 524020€ | 4764€ |
2022-05-20 | 167 | CHE DES LAURONS | 4 | 80 | 353 | 406900€ | 5086€ |
2021-02-19 | 64 | CHE DES CHATEAUX D'EAU | 6 | 200 | 732 | 437000€ | 2185€ |
2021-12-03 | 71 | ZAC DE LA GRENETTE | 5 | 120 | 710 | 570200€ | 4752€ |
2022-03-25 | 887 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 77 | 3185 | 425000€ | 5519€ |
2019-09-20 | 14 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 79 | 468 | 328000€ | 4152€ |
2020-09-22 | 140 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 88 | 0 | 353500€ | 4017€ |
2023-01-20 | 176 | CHE DE LA GAIROUARDE | 4 | 80 | 1743 | 499000€ | 6238€ |
2020-05-29 | 104 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 95 | 436 | 361500€ | 3805€ |
2019-12-02 | 222 | CHE DES CHATEAUX D'EAU | 4 | 67 | 185 | 446000€ | 6657€ |
2019-10-29 | 894 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 106 | 410 | 316000€ | 2981€ |
2021-01-29 | 50 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 92 | 322 | 365000€ | 3967€ |
2022-10-14 | 392 | CHE DES CHATEAUX D'EAU | 3 | 100 | 438 | 420000€ | 4200€ |
2020-01-08 | 31 | CHE DE LA CLAIRETTE | 5 | 79 | 776 | 377000€ | 4772€ |
2022-05-24 | 489 | CHE DE FONTANIEU | 6 | 222 | 572 | 749800€ | 3377€ |
2021-08-13 | 258 | BD D ESTIENNE D ORVES | 4 | 95 | 273 | 381700€ | 4018€ |
2023-03-20 | 5135 | LE HAUT RAY | 2 | 39 | 223 | 275000€ | 7051€ |
2021-07-15 | 5 | TRA DE LA LUZERNE | 5 | 119 | 414 | 399350€ | 3356€ |
2021-02-11 | 5262 | LA GAYROUARDE | 3 | 93 | 847 | 565000€ | 6075€ |
2021-02-24 | 3 | CHE DE FONTANIEU | 5 | 147 | 600 | 590000€ | 4014€ |
2019-10-17 | 9003 | CHE DES INSTITUTRICES | 4 | 120 | 500 | 485000€ | 4042€ |
2021-02-18 | 5119 | LE PIGEONNIER | 4 | 70 | 931 | 610000€ | 8714€ |
2019-09-23 | 9002 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 93 | 424 | 326700€ | 3513€ |
2022-05-18 | 258 | BD D ESTIENNE D ORVES | 4 | 84 | 145 | 369500€ | 4399€ |
2020-05-19 | 9831 | CHE DE LA CARRAIRE | 3 | 59 | 434 | 344500€ | 5839€ |
2023-06-09 | 689 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 159 | 0 | 541780€ | 3407€ |
2021-01-06 | 692 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 147 | 1340 | 480000€ | 3265€ |
2023-01-30 | 692 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 147 | 1340 | 575000€ | 3912€ |
2021-08-09 | 692 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 105 | 528 | 359500€ | 3424€ |
2021-07-15 | 9001 | LE COLLET DE GUBERT | 4 | 116 | 727 | 641240€ | 5528€ |
2022-06-07 | 9001 | LE COLLET DE GUBERT | 4 | 116 | 727 | 732980€ | 6319€ |
2021-10-04 | 10 | ZAC DE LA GRENETTE | 5 | 131 | 428 | 351232€ | 2681€ |
2020-01-30 | 812 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 58 | 460 | 262000€ | 4517€ |
2022-04-22 | 9 | CHE DE LA DANILLONE | 4 | 110 | 308 | 370000€ | 3364€ |
2019-05-29 | 9 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 78 | 305 | 295000€ | 3782€ |
2020-07-07 | 777 | RTE DU VAL D ARDENE | 1 | 58 | 58 | 135000€ | 2328€ |
2022-06-10 | 9003 | CHE DE LA DANILLONE | 5 | 106 | 626 | 495700€ | 4676€ |
2021-03-05 | 762 | LES LAURONS | 7 | 260 | 500 | 1030000€ | 3962€ |
2020-01-27 | 125 | CHE DE LA DANILLONE | 3 | 83 | 273 | 383000€ | 4614€ |
2022-12-20 | 125 | CHE DE LA DANILLONE | 3 | 83 | 500 | 522175€ | 6291€ |
2019-10-19 | 160 | CHE DE LA CLAIRETTE | 6 | 130 | 754 | 357000€ | 2746€ |
2019-12-19 | 9001 | CHE DE LA GAIROUARDE | 5 | 122 | 1130 | 547000€ | 4484€ |
2022-08-26 | 113 | CHE DES LAURONS | 3 | 102 | 113 | 560500€ | 5495€ |
2021-06-22 | 513 | CHE DES CHATEAUX D'EAU | 2 | 60 | 621 | 317000€ | 5283€ |